Рубрика: Инвестиции в недвижимость

Что вообще значит «устойчивая» новостройка Устойчивая новостройка — это не модный ярлык, а дом, который экономит ресурсы, деньги и ваши нервы на протяжении всего жизненного цикла. Здесь важны три блока: энергоэффективность, экологичность материалов и удобство эксплуатации. Если говорить по‑простому, такой дом медленнее стареет, меньше «жрёт» тепла и электричества, даёт лучший микроклимат и требует меньше вкладываться…

База: что такое ключевая ставка и зачем она ЦБ Ключевая ставка простыми словами Ключевая ставка ЦБ — это процент, под который Центральный банк даёт деньги коммерческим банкам. Если упрощать: это «оптовая цена денег» в экономике. Когда ставка растёт — оптовые деньги дорожают, банки берут их под больший процент и, естественно, закладывают это в розничные продукты:…

С чего начать ремонт в новостройке, чтобы не спустить весь бюджет Первое, что сбивает с толку в новой квартире, – ощущение пустоты и неопределённости: голые стены, бетонный пол, торчащие провода. Хочется поскорее заехать, но именно на этом желании чаще всего и «разъезжается» бюджет. Прежде чем подписывать договоры и покупать материалы, сядьте и честно ответьте себе…

Зачем вообще разбираться в ДДУ, а не просто «подписать и забыть» Договор долевого участия (ДДУ) — это не скучная бумажка юристов, а по сути инструкция к вашей будущей квартире. От того, как вы его прочитаете и поймёте, зависит: получите ли вы ключи вовремя, того ли размера будет жильё и кто за что отвечает, если что-то…

Почему за новостями рынка недвижимости теперь нужно следить особенно внимательно Новости рынка недвижимости 2026 в России перестают быть сухой аналитикой «для любителей статистики». Меняются правила игры: государство переписывает законы, банки подстраивают ипотечные продукты, застройщики меняют стратегии продаж. Покупателям и инвесторам уже недостаточно просто «видеть выгодную цену» — теперь важно понимать, что именно стоит за этой…

Историческая справка: от сборов к вычетам Еще двадцать лет назад разговоры про налоги при продаже квартиры сводились в основном к тому, как вообще оформить сделку и не потерять документы. Постепенно рынок обелился, регистрация прав стала прозрачной, а НДФЛ по сделкам с жильем превратился в понятный, хотя и не всегда приятный, элемент семейного бюджета. Государство одновременно…

Типовая квартира часто кажется скучной коробкой: одинаковая планировка, невысокие потолки, странные ниши. Но именно такие исходные данные отлично раскрываются через минимализм, сканди или лофт. Тут главное — не слепо повторять картинки из Pinterest, а трезво оценить размеры жилья, привычки семьи и бюджет. Один и тот же диван в «двушке» и в студии ведёт себя по‑разному,…

Что такое «Евроремонт 2.0» и почему он дешевле, чем кажется Евроремонт 2.0 — это не про золотые потолки и лепнину, а про рациональный комфорт: когда планировка, инженерия и отделка работают как система, а не набор красивых картинок. Люди стали внимательнее считать деньги, и это видно по рынку: по данным профильных порталов, за 2023–2024 годы спрос…

Почему рынок новостроек так сильно меняется именно сейчас Рынок новых квартир сегодня буквально «перепрошивается». То, что отлично продавалось 5–7 лет назад, сейчас зависает в экспозиции, а нестандартные форматы разлетаются за несколько недель. На «новостройки 2025 тренды рынка» будут определять не только цены и локации, но и то, насколько логично спланировано пространство, как организована инфраструктура, есть…

Введение: почему новостройка — это поле минных сюрений Покупка квартиры в новостройке ошибки, увы, почти норма, а не исключение. Люди приходят с мечтой, а уходят с допсоглашениями, нервами и иногда с исками в суд. Девелоперы научились красиво продавать рендеры, но не все умеют честно исполнять обещания. Важно понять, что договор долевого участия — это не…