Рубрика: Новостройки
-
Правовые аспекты перепланировки: что можно, что нельзя и как согласовать
Зачем вообще согласовывать перепланировку и откуда столько правил Если отбросить эмоции, правовые аспекты перепланировки — это про баланс интересов: вашего права распоряжаться жильём и обязанности не разрушить дом и не испортить жизнь соседям. В России каждая вторая крупная переделка упирается в вопрос: перепланировка квартиры согласование что можно что нельзя и где проходит та самая «красная…
-
Рынок аренды: как выбрать ликвидную квартиру для выгодной сдачи внаем
Как менялся рынок аренды и почему “рабочая” квартира стала инвестиционным активом История рынка аренды в России за последние 30–35 лет — это хороший фон, чтобы понять, как выбрать квартиру для сдачи в аренду советы экспертов сегодня в 2025 году. В 90‑е аренда была в основном стихийной: объявления на столбах, сарафанное радио, минимум договоров и почти…
-
Ошибки при планировании ремонта в новостройке: как уложиться в бюджет и сроки
Почему ремонт в новостройке разваливает бюджеты и нервы Ремонт в новостройке почти всегда начинается с одной и той же мысли: «Ну тут же всё с нуля, это должно быть проще и дешевле, чем в старом фонде». А потом внезапно вылезают дополнительные работы, сроки упираются в бесконечные «ещё две недели», а смета раздувается на 30–50%. И…
-
Реновация и редевелопмент старых кварталов для выгодных инвестиций
Почему вообще перепридумывают старые кварталы Старые кварталы в крупных городах — это не только «хрущёвки» и заборы вокруг промзон, но и огромный скрытый инвестиционный потенциал. Инфраструктура уже есть, до центра недалеко, коммуникации подведены, а земли используется малоэффективно. Поэтому города всё активнее идут в реновацию и редевелопмент: сносят или реконструируют устаревшее жильё, переводят заводы и склады,…