Рубрика: Тренды рынка
-
Как изменится портрет покупателя новостроек в ближайшие годы
Историческая справка: каким был покупатель новостроек вчера Если оглянуться назад лет на 10–15, портрет покупателя новостроек был довольно простой: семья с детьми или молодая пара, чаще всего с одним официальным доходом и классической работой «с 9 до 18». Ипотека уже была нормой, но не тотальным стандартом, и многие копили первый взнос годами, прежде чем решиться…
-
Умный дом в новостройке: какие технологии действительно полезны новичкам
Умный дом в новостройке: какие технологии действительно полезны Зачем новостройке умный дом именно сейчас Рынок и статистика за последние три года За 2022–2024 годы рынок решений «умный дом» в России, по оценкам отраслевых аналитиков, рос в среднем на 18–22 % в год, а доля новостроек с базовой автоматизацией выросла примерно с 12 до 27 %….
-
Ремонт в новостройке с нуля: поэтапный план работ и реальные сроки
Ремонт в новостройке с нуля: с чего вообще начать Историческая справка: как мы дошли до «голых стен» Еще двадцать–тридцать лет назад большинство квартир сдавали с отделкой: линолеум, побеленный потолок, обои «как у всех». Никто не считал слои штукатурки и не обсуждал, сколько времени сохнет стяжка. Сейчас формат кардинально другой: застройщик отдает вам коробку с бетоном…
-
Ипотека сегодня: как изменились условия и выбрать выгодный банк
Ипотека сегодня: точка входа в собственное жильё Ипотека давно перестала быть «страшным кредитом на полжизни». Сейчас это управляемый финансовый инструмент, если понимать условия, просчитывать риски и хладнокровно сравнивать продукты. Рынок за последние годы сильно изменился: появились гибкие программы, субсидированные ставки от застройщиков, новые требования к заёмщикам и масса онлайн‑сервисов, которые экономят время и деньги. Ниже…
-
Смарт‑квартиры и компактное жилье: перспективы нового городского формата
Почему смарт‑квартиры вообще стали популярными Смарт‑квартиры и компактное жилье не появились из ниоткуда. Это ответ рынка на сразу несколько факторов: дорогая земля в городах, рост цен на стройматериалы, изменение образа жизни и то, как люди реально используют пространство. Большинство городских жителей проводят дома пару часов утром и вечером, работают в офисе или коворкинге, отдыхают в…
-
Реальные истории инвесторов в новостройки: удачные и провальные вложения
Почему истории инвесторов важнее рекламных буклетов Когда речь заходит про инвестиции в новостройки, отзывы реальных инвесторов оказываются полезнее любой презентации застройщика. На бумаге всё выглядит гладко: рост цен, очередь из арендаторов, быстрый выход из сделки. А в жизни — заморозка стройки, суды с подрядчиком, простой квартиры без ремонта по полгода. В этой статье разберём реальные…
-
Новостройка или вторичное жилье: что выгоднее для жизни и инвестиций сегодня
Как мы дошли до споров: новостройка против «вторички» Еще в конце 90‑х и начале 2000‑х большую ценность имели «сталинки» и удачные «чешки»: кирпич, толстые стены, зелёные дворы. Новые дома тогда часто строили на окраинах, инфраструктуры почти не было, поэтому вопрос «новостройка или вторичное жилье что выгоднее» звучал иначе: людям важнее было просто найти надежное жилье….